1995〜2005年築, 専有面積53.27㎡〜73.27㎡の平均販売価格
大阪府
52.5万円/㎡
前年比+9.0%
堺市北区
43.4万円/㎡
前年比-4.0%
アステージ新金岡
大阪府堺市北区金岡町
/ 新金岡駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,076万円
48.6万円/㎡
1,824
2,659
3,494
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,494万円
42.0万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
アステージ新金岡
3,280万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 51.8万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 36.2万円 | 2階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,680万円 | 36.2万円 | 2階 | 74.11㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2022/12/07 | 3,480万円 | 40.0万円 | 8階 | 86.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/23 | 2,680万円 | 36.8万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | アステージ新金岡 堺市北区金岡町 | 新金岡駅4分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ミラージュパレス新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセル新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 2,590万円 | 41.2万円 | 62.82㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムコート新金岡アンネフェ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 2000年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、堺市北区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は堺市北区の平均と比較して19.4%割高です。